Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Esplanade du Marechal Leclerc, 62610 Ardres, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°58 et de 0.35 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Esplanade du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Esplanade du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 40 Esplanade du Marechal Leclerc se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Esplanade du Marechal Leclerc se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de Ardres et -22.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
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