35 Place Belle Roze, 62610 Ardres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 557 €

de 1 233 € à 1 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Place Belle Roze, 62610 Ardres, affiche un prix moyen de 1 557 €/m²0 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 35 Place Belle Roze, 62610 Ardres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastion Condette aussi dénommé bastion Royal à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardres - Place Du Marché - Parking à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Grâce à 232 mètres
- Ecole maternelle André Pruvot à 424 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 211 mètres

Ventes au 35 Place Belle Roze

Les 0 ventes au 35 Place Belle Roze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Place Belle Roze dans son marché local

Prix du 35 Place Belle Roze par rapport à la voie

Sur Place Belle Roze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 35 Place Belle Roze se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Place Belle Roze par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais

À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Place Belle Roze se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Ardres et -14.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.