44 Rue des Lombards, 62610 Ardres

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 495 €

de 1 232 € à 1 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue des Lombards, 62610 Ardres, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 44 Rue des Lombards, 62610 Ardres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ardres.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Carmes à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardres - Maréchal Leclerc - Abri à 115 mètres
- Pont d'Ardres à 4288 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Grâce à 144 mètres
- Ecole maternelle André Pruvot à 338 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Lombards

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Lombards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue des Lombards(1 496€)

64 Rue des Lombards(1 454€)

36 a Rue des Lombards(1 493€)

10 ter Rue des Lombards(1 496€)

10 Rue des Lombards(1 492€)

10 bis Rue des Lombards(1 496€)

36 b Rue des Lombards(1 494€)

79 Rue des Lombards(1 460€)

Prix du 44 Rue des Lombards dans son marché local

Prix du 44 Rue des Lombards par rapport à la voie

Sur Rue des Lombards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 44 Rue des Lombards se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Lombards par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais

À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Lombards se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de Ardres et -18.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.