191 Rue Montluc, 62610 Ardres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 527 €

de 1 230 € à 2 021 €

Indice de confiance

1/5

Le 191 Rue Montluc, 62610 Ardres, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°175 et de 5.27 % à celui du n°142.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 191 Rue Montluc, 62610 Ardres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0552 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle des Carmes à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardres - Place Du Marché - Parking à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Grâce à 232 mètres
- Ecole maternelle André Pruvot à 388 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 191 Rue Montluc

Aucune vente n'a été recensée au 191 Rue Montluc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 191 Rue Montluc dans son marché local

Prix du 191 Rue Montluc par rapport à la voie

Sur Rue Montluc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 191 Rue Montluc se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 191 Rue Montluc par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais

À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 191 Rue Montluc se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Ardres et -16.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.