488 Rue Principale, 62179 Audinghen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 488 Rue Principale, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°482 et de 1.78 % à celui du n°502.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 488 Rue Principale, 62179 Audinghen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Audinghen.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audinghen - Eglise - Abri à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Village - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) d'AUDINGHEN à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 488 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 488 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 488 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 488 Rue Principale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 488 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 488 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 488 Rue Principale dans son marché local
Prix du 488 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 488 Rue Principale se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 488 Rue Principale par rapport à Audinghen et à Pas-de-Calais
À Audinghen, le prix moyen des maisons atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 488 Rue Principale se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Audinghen et 89.01 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audinghen a baissé de 24.34 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
