509 Rue Principale, 62179 Audinghen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 509 Rue Principale, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°523 et de 0.06 % à celui du n°514.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 509 Rue Principale, 62179 Audinghen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Audinghen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 957 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audinghen - Eglise - Abri à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Village - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) d'AUDINGHEN à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 509 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 509 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 509 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 509 Rue Principale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 509 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 509 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 509 Rue Principale dans son marché local
Prix du 509 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 509 Rue Principale se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 509 Rue Principale par rapport à Audinghen et à Pas-de-Calais
À Audinghen, le prix moyen des maisons atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 509 Rue Principale se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Audinghen et 86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 509 Rue Principale à Audinghen
Le loyer moyen estimé au 509 Rue Principale est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Audinghen, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audinghen a baissé de 24.34 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
