45 bis Rue de Macquinghen, 62360 Baincthun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 231 €

de 1 893 € à 2 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 bis Rue de Macquinghen, 62360 Baincthun, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°38 et de 0.18 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 45 bis Rue de Macquinghen, 62360 Baincthun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Baincthun.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0997 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'Ordre, à Macquinghem à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Macquinghen à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de la Pâturelle à 1133 mètres

Ventes au 45 bis Rue de Macquinghen

Les 0 ventes au 45 bis Rue de Macquinghen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 bis Rue de Macquinghen dans son marché local

Prix du 45 bis Rue de Macquinghen par rapport à la voie

Sur Rue de Macquinghen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 45 bis Rue de Macquinghen se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 bis Rue de Macquinghen par rapport à Baincthun et à Pas-de-Calais

À Baincthun, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue de Macquinghen se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Baincthun et 21.91 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baincthun baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.