26 Rue du 8 Mai, 62138 Billy-Berclau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 10.58 % à celui du n°28 et de 10.86 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 26 Rue du 8 Mai, 62138 Billy-Berclau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Billy-Berclau.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Onze Novembre à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jérémie Poteau à 495 mètres
Ventes au 26 Rue du 8 Mai
Les 2 ventes au 26 Rue du 8 Mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 26 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 26 Rue du 8 Mai se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du 8 Mai par rapport à Billy-Berclau et à Pas-de-Calais
À Billy-Berclau, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du 8 Mai se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Billy-Berclau et 0.98 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Berclau a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
