41 Rue Marcel Sembat, 62138 Billy-Berclau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 216 €

de 1 697 € à 2 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Marcel Sembat, 62138 Billy-Berclau, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 41 Rue Marcel Sembat, 62138 Billy-Berclau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Billy-Berclau.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Debussy à 892 mètres
- Ecole élémentaire Jérémie Poteau à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Marcel Sembat(2 211€)

39 Rue Marcel Sembat(2 217€)

37 Rue Marcel Sembat(2 054€)

44 Rue Marcel Sembat(2 338€)

35 ter Rue Marcel Sembat(2 177€)

45 Rue Marcel Sembat(2 237€)

42 Rue Marcel Sembat(2 335€)

35 bis Rue Marcel Sembat(1 908€)

Prix du 41 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 41 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 41 Rue Marcel Sembat se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Marcel Sembat par rapport à Billy-Berclau et à Pas-de-Calais

À Billy-Berclau, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Marcel Sembat se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Billy-Berclau et 21.09 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Berclau baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.