41 Rue Marcel Sembat, 62138 Billy-Berclau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 41 Rue Marcel Sembat, 62138 Billy-Berclau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Billy-Berclau.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 892 mètres
- - Ecole élémentaire Jérémie Poteau à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 41 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 41 Rue Marcel Sembat se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Marcel Sembat par rapport à Billy-Berclau et à Pas-de-Calais
À Billy-Berclau, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Marcel Sembat se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Billy-Berclau et 36.61 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Berclau a augmenté de 6.29 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
