49 Rue Marcel Sembat, 62138 Billy-Berclau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Marcel Sembat, 62138 Billy-Berclau, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Marcel Sembat, 62138 Billy-Berclau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Billy-Berclau.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billy Berclau - Eglise à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 858 mètres
- - Ecole élémentaire Jérémie Poteau à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 49 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 49 Rue Marcel Sembat se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Marcel Sembat par rapport à Billy-Berclau et à Pas-de-Calais
À Billy-Berclau, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Marcel Sembat se situe 27.35 % au-dessus de la moyenne de Billy-Berclau et 27.98 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Berclau baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
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