57 Rue Marcel Sembat, 62138 Billy-Berclau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 57 Rue Marcel Sembat, 62138 Billy-Berclau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Billy-Berclau.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billy Berclau - Eglise à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Jérémie Poteau à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 57 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 57 Rue Marcel Sembat se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Marcel Sembat par rapport à Billy-Berclau et à Pas-de-Calais
À Billy-Berclau, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue Marcel Sembat se situe 33.85 % au-dessus de la moyenne de Billy-Berclau et 54.6 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Berclau a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
