74 Rue Marcel Sembat, 62138 Billy-Berclau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Marcel Sembat, 62138 Billy-Berclau, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°76 et de 2.69 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue Marcel Sembat, 62138 Billy-Berclau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Billy-Berclau.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billy Berclau - Eglise à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Jérémie Poteau à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 74 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 74 Rue Marcel Sembat se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Marcel Sembat par rapport à Billy-Berclau et à Pas-de-Calais
À Billy-Berclau, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Marcel Sembat se situe 29.64 % au-dessus de la moyenne de Billy-Berclau et 30.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Berclau baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
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