82 Rue Marcel Sembat, 62138 Billy-Berclau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Marcel Sembat, 62138 Billy-Berclau, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°79 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 82 Rue Marcel Sembat, 62138 Billy-Berclau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Billy-Berclau.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billy Berclau - Eglise à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Jérémie Poteau à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 82 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 82 Rue Marcel Sembat se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Marcel Sembat par rapport à Billy-Berclau et à Pas-de-Calais
À Billy-Berclau, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue Marcel Sembat se situe 33.77 % au-dessus de la moyenne de Billy-Berclau et 34.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Berclau baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
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