Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Route d'Arras, 62320 Bois-Bernard, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°43 bis et de 2.45 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bois-Bernard.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Les 2 ventes au 45 Route d'Arras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Route d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 45 Route d'Arras se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bois-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route d'Arras se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Bois-Bernard et -1.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Bernard baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 594 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 111 €/m² sur la période récente.
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