40 Route de Neuvireuil, 62320 Bois-Bernard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 389 €

de 2 015 € à 2 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Route de Neuvireuil, 62320 Bois-Bernard, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°38 et de 0.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 Route de Neuvireuil, 62320 Bois-Bernard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bois-Bernard.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois-Bernard - Calvaire - F N°54 à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Condorcet à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route de Neuvireuil

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Neuvireuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Route de Neuvireuil(2 219€)

42 Route de Neuvireuil(2 388€)

55 Route de Neuvireuil(2 387€)

36 Route de Neuvireuil(2 216€)

57 Route de Neuvireuil(2 388€)

53 Route de Neuvireuil(2 224€)

44 Route de Neuvireuil(2 387€)

51 Route de Neuvireuil(2 225€)

Prix du 40 Route de Neuvireuil dans son marché local

Prix du 40 Route de Neuvireuil par rapport à la voie

Sur Route de Neuvireuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 40 Route de Neuvireuil se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route de Neuvireuil par rapport à Bois-Bernard et à Pas-de-Calais

À Bois-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Neuvireuil se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Bois-Bernard et 30.55 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Bernard baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 594 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 111 €/m² sur la période récente.