8 Impasse Montplaisir, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°10 et de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Impasse Montplaisir, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Montplaisir-Henriville.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000VBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Mont à 125 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 242 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 1034 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Duchenne-Quinet à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Montplaisir dans son marché local
Prix du 8 Impasse Montplaisir par rapport à la voie
Sur Impasse Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 8 Impasse Montplaisir se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Montplaisir par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Montplaisir se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -16.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
