2 Passage de l'Espoir, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de l'Espoir, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Passage de l'Espoir, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Montplaisir-Henriville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000VCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 201 mètres
- - Collège Angellier à 1249 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1028 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Duchenne-Quinet à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de l'Espoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de l'Espoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de l'Espoir dans son marché local
Prix du 2 Passage de l'Espoir par rapport à la voie
Sur Passage de l'Espoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 2 Passage de l'Espoir se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de l'Espoir par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de l'Espoir se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 9.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
