23 Rue d'Outreau, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Outreau, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°21 et de 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue d'Outreau, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Montplaisir-Henriville.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000VBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Mont à 165 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 188 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 1084 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Duchenne-Quinet à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Outreau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Outreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Outreau dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Outreau par rapport à la voie
Sur Rue d'Outreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 23 Rue d'Outreau se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Outreau par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Outreau se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -4.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
