38 Rue de l’Oratoire, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l’Oratoire, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 38 Rue de l’Oratoire, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 170 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 142 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 576 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 798 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 555 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l’Oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l’Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l’Oratoire dans son marché local
Prix du 38 Rue de l’Oratoire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 38 Rue de l’Oratoire se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l’Oratoire par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de l’Oratoire se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 20.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
