43 Rue de l’Oratoire, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de l’Oratoire, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°42 et de 2.98 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 43 Rue de l’Oratoire, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 464 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0073 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Neuve à 159 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 146 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 567 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 804 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 566 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 395 mètres
Ventes au 43 Rue de l’Oratoire
Les 6 ventes au 43 Rue de l’Oratoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de l’Oratoire dans son marché local
Prix du 43 Rue de l’Oratoire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 43 Rue de l’Oratoire se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de l’Oratoire par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue de l’Oratoire se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 24.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
