35 Rue du Chemin des Dames 14-18, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Chemin des Dames 14-18, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°35 b et de 9 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 35 Rue du Chemin des Dames 14-18, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Montplaisir-Henriville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000VBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Mont à 212 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 142 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 1129 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Duchenne-Quinet à 81 mètres
Ventes au 35 Rue du Chemin des Dames 14-18
Les 2 ventes au 35 Rue du Chemin des Dames 14-18 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Chemin des Dames 14-18 dans son marché local
Prix du 35 Rue du Chemin des Dames 14-18 par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin des Dames 14-18, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 35 Rue du Chemin des Dames 14-18 se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Chemin des Dames 14-18 par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Chemin des Dames 14-18 se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -2.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
