3 Rue du Dr Maurice Vanheeckhoet, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Dr Maurice Vanheeckhoet, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 29.23 % à celui du n°1 et de 32.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue du Dr Maurice Vanheeckhoet, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montplaisir-Henriville.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000VCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 258 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Duchenne-Quinet à 322 mètres
Ventes au 3 Rue du Dr Maurice Vanheeckhoet
Les 2 ventes au 3 Rue du Dr Maurice Vanheeckhoet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Dr Maurice Vanheeckhoet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Dr Maurice Vanheeckhoet par rapport à la voie
Sur Rue du Dr Maurice Vanheeckhoet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 3 Rue du Dr Maurice Vanheeckhoet se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Dr Maurice Vanheeckhoet par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Dr Maurice Vanheeckhoet se situe 30.51 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 29.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
