44 Rue Porte Gayole, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Porte Gayole, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°38 et de 7.29 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 44 Rue Porte Gayole, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Eurvin à 116 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 368 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 456 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 912 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 266 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Fémeland-Dezoteux à 394 mètres
Ventes au 44 Rue Porte Gayole
Les 2 ventes au 44 Rue Porte Gayole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Porte Gayole dans son marché local
Prix du 44 Rue Porte Gayole par rapport à la voie
Sur Rue Porte Gayole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 44 Rue Porte Gayole se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Porte Gayole par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Porte Gayole se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 15.71 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
