44 Rue des Prés, 62132 Caffiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue des Prés, 62132 Caffiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Caffiers.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caffiers - Eglise - Abri à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 142 mètres
Ventes au 44 Rue des Prés
Les 0 ventes au 44 Rue des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 44 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 44 Rue des Prés se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Prés par rapport à Caffiers et à Pas-de-Calais
À Caffiers, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Prés se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Caffiers et -19.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caffiers baissé de 21.3 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 240 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
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