428 Avenue Circulaire, 62780 Cucq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 810 €

de 3 686 € à 3 934 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 428 Avenue Circulaire, 62780 Cucq, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°445 et de 8.65 % à celui du n°448.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 428 Avenue Circulaire, 62780 Cucq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cucq.
2 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0952 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cucq - Stella - Rue D'amiens - Abri à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Centre-Hameau Trépied-Levisse à 2375 mètres

Ventes au 428 Avenue Circulaire

Les 2 ventes au 428 Avenue Circulaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juillet 2019

152 000 €(3 040 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

428 Avenue Circulaire, 62780 Cucq

29 janvier 2020

142 000 €(2 840 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

428 Avenue Circulaire, 62780 Cucq

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

445 Avenue Circulaire(3 850€)

448 Avenue Circulaire(4 171€)

415 Avenue Circulaire(4 223€)

418 Avenue Circulaire(4 625€)

460 Avenue Circulaire(4 250€)

404 Avenue Circulaire(4 234€)

417 Avenue Circulaire(4 285€)

385 Avenue Circulaire(4 233€)

Prix du 428 Avenue Circulaire dans son marché local

Prix du 428 Avenue Circulaire par rapport à la voie

Sur Avenue Circulaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 428 Avenue Circulaire se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 428 Avenue Circulaire par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais

À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 428 Avenue Circulaire se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Cucq et 108.2 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Concorde, 62780 Cucq(4,505 €)

Boulevard de France, 62780 Cucq(4,433 €)

Rue d'Amiens, 62780 Cucq(4,396 €)

Rue de Lille, 62780 Cucq(4,551 €)

Quelques biens en vente à proximité du 428 Avenue Circulaire

Les biens actuellement en vente autour du 428 Avenue Circulaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.