1198 Avenue de Merlimont, 62780 Cucq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 855 €

de 3 534 € à 4 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1198 Avenue de Merlimont, 62780 Cucq, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1180 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°1164.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 1198 Avenue de Merlimont, 62780 Cucq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cucq.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0938 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cucq - Stella - Rue De Douai - Camping à 172 mètres

Ventes au 1198 Avenue de Merlimont

Les 0 ventes au 1198 Avenue de Merlimont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1198 Avenue de Merlimont dans son marché local

Prix du 1198 Avenue de Merlimont par rapport à la voie

Sur Avenue de Merlimont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 1198 Avenue de Merlimont se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1198 Avenue de Merlimont par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais

À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 1198 Avenue de Merlimont se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Cucq et 110.66 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Angleterre, 62780 Cucq(4,448 €)

Rue du Midi, 62780 Cucq(5,005 €)

Boulevard Victor Poulain, 62780 Cucq(4,572 €)

Biens en vente à proximité du 1198 Avenue de Merlimont

Les biens actuellement en vente autour du 1198 Avenue de Merlimont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.