89 Place Jules Guesde, 62780 Cucq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 089 €

de 2 479 € à 4 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 89 Place Jules Guesde, 62780 Cucq, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°79 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 89 Place Jules Guesde, 62780 Cucq

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cucq.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cucq - Trépied - Avenue Du Chat Noir - Abri à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Centre-Hameau Trépied-Levisse à 2112 mètres

Absence de ventes récentes au 89 Place Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 89 Place Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

79 Place Jules Guesde(3 322€)

27 Place Jules Guesde(3 087€)

23 Place Jules Guesde(3 180€)

19 Place Jules Guesde(3 181€)

45 Place Jules Guesde(3 092€)

25 Place Jules Guesde(3 069€)

55 Place Jules Guesde(3 078€)

362 Rue Jean Jaures(2 921€)

Prix du 89 Place Jules Guesde dans son marché local

Prix du 89 Place Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Place Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 89 Place Jules Guesde se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Place Jules Guesde par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais

À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Place Jules Guesde se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Cucq et 68.8 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Chat Noir, 62780 Cucq(2,857 €)

Chemin Michel, 62780 Cucq(2,398 €)

Rue Jean Jaures, 62780 Cucq(3,587 €)

Rue Jules Guesde, 62780 Cucq(3,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 89 Place Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 89 Place Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.