38 Rue Léon Gambetta, 62119 Dourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 140 €

de 901 € à 1 611 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Rue Léon Gambetta, 62119 Dourges, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°41 et de 8.43 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 38 Rue Léon Gambetta, 62119 Dourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dourges - Lemaître - N°24 à 185 mètres
- Dourges à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anne Frank à 1015 mètres
- Ecole maternelle Les Palombes à 203 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 392 mètres

Ventes au 38 Rue Léon Gambetta

Une vente a été recensée au 38 Rue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2021

160 000 €(930 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•172 m²

38 Rue Léon Gambetta, 62119 Dourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 38 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 38 Rue Léon Gambetta se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Léon Gambetta par rapport à Dourges et à Pas-de-Calais

À Dourges, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Léon Gambetta se situe 33.91 % en dessous de la moyenne de Dourges et -37.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourges a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 62119 Dourges(1,496 €)

Rue Lemaitre, 62119 Dourges(1,458 €)

Place Carnot, 62119 Dourges(1,448 €)

Rue Louis Pasteur, 62119 Dourges(1,526 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Léon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.