46 Rue des Guérous, 62138 Douvrin
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Guérous, 62138 Douvrin, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°43 bis mais supérieur de 9.94 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue des Guérous, 62138 Douvrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Guérous à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 2145 mètres
- - Ecole maternelle Les Glycines à 1200 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 1303 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Guérous
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Guérous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Guérous dans son marché local
Prix du 46 Rue des Guérous par rapport à la voie
Sur Rue des Guérous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 46 Rue des Guérous se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Guérous par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais
À Douvrin, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Guérous se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Douvrin et 31.2 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrin baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue des Guérous
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Guérous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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