45 Rue de Picardie, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°48 et de 1.93 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 45 Rue de Picardie, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Éleu-dit-Leauwette.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sellier à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 177 mètres
Ventes au 45 Rue de Picardie
Les 25 ventes au 45 Rue de Picardie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 45 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 45 Rue de Picardie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Picardie par rapport à Éleu-dit-Leauwette et à Pas-de-Calais
À Éleu-dit-Leauwette, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Picardie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Éleu-dit-Leauwette et % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éleu-dit-Leauwette a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
