46 Rue de l'Eglise, 62910 Éperlecques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°44 et de 4.23 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 46 Rue de l'Eglise, 62910 Éperlecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Éperlecques.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperlecques - Pauwerstraete à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 757 mètres
Ventes au 46 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 46 Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de l'Eglise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 46 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 46 Rue de l'Eglise se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de l'Eglise par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais
À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de l'Eglise se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Éperlecques et -18.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques a baissé de 30.73 % sur 1 an et baissé de 31.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
