98 Rue du Ganspette, 62910 Éperlecques
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue du Ganspette, 62910 Éperlecques, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°98 bis mais supérieur de 7.81 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Rue du Ganspette, 62910 Éperlecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Éperlecques.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperlecques - Gandspette à 11 mètres
- - Watten - Éperlecques à 2661 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire de La Liette à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue du Ganspette
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue du Ganspette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 98 Rue du Ganspette dans son marché local
Prix du 98 Rue du Ganspette par rapport à la voie
Sur Rue du Ganspette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 98 Rue du Ganspette se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue du Ganspette par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais
À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue du Ganspette se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Éperlecques et 0.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques baissé de 28.32 % sur 1 an et baissé de 28.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
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