46 Rue du 8 Mai, 62400 Essars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 933 €

de 1 661 € à 2 271 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue du 8 Mai, 62400 Essars, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°39 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 46 Rue du 8 Mai, 62400 Essars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Essars.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre Bachelet à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue du 8 Mai

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue du 8 Mai(1 935€)

44 Rue du 8 Mai(1 912€)

48 Rue du 8 Mai(1 935€)

37 Rue du 8 Mai(1 917€)

41 Rue du 8 Mai(1 935€)

50 Rue du 8 Mai(1 931€)

52 Rue du 8 Mai(1 962€)

54 Rue du 8 Mai(1 934€)

Prix du 46 Rue du 8 Mai dans son marché local

Prix du 46 Rue du 8 Mai par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 46 Rue du 8 Mai se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du 8 Mai par rapport à Essars et à Pas-de-Calais

À Essars, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du 8 Mai se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Essars et 5.63 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essars baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 059 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.