44 Rue de Camiers, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Camiers, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°45 et de 0.22 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue de Camiers, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 411 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 551 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 534 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 669 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 666 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Camiers
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Camiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Camiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Camiers, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Camiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Camiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Camiers dans son marché local
Prix du 44 Rue de Camiers par rapport à la voie
Sur Rue de Camiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 44 Rue de Camiers se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Camiers par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Camiers se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Étaples et 44.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue de Camiers à Étaples
Le loyer moyen estimé au 44 Rue de Camiers est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
