192 Rue Charles Gounod, 62141 Évin-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 695 €

de 1 330 € à 2 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 192 Rue Charles Gounod, 62141 Évin-Malmaison, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°196 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°193.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 192 Rue Charles Gounod, 62141 Évin-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
2 niveaux - 125 logements - 10888 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0698 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0491 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0921 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0577 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0871 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0923 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0495 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0575 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0436 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0429 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0838 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0668 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0349 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0430 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0769 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0601 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0359 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0865 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0748 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0507 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0604 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0486 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0768 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0437 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0487 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0709 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0409 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0666 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chevalement de la fosse n° 8 de Dourges dite Cornuault, situé terroir d'en-haut à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 239 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 192 Rue Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 192 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

196 Rue Charles Gounod(1 696€)

193 Rue Charles Gounod(1 694€)

202 Rue Charles Gounod(1 694€)

191 Rue Charles Gounod(1 698€)

203 Rue Charles Gounod(1 691€)

194 Rue Charles Gounod(1 696€)

201 Rue Charles Gounod(1 691€)

204 Rue Charles Gounod(1 691€)

Prix du 192 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 192 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 192 Rue Charles Gounod se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 192 Rue Charles Gounod par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais

À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 192 Rue Charles Gounod se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Évin-Malmaison et -7.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.