163 Rue Emile Basly, 62141 Évin-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 605 €

de 1 307 € à 1 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 163 Rue Emile Basly, 62141 Évin-Malmaison, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 11.96 % à celui du n°161 et de 12.01 % à celui du n°164.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 163 Rue Emile Basly, 62141 Évin-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chevalement de la fosse n° 8 de Dourges dite Cornuault, situé terroir d'en-haut à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 183 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 163 Rue Emile Basly

Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue Emile Basly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

161 Rue Emile Basly(1 823€)

164 Rue Emile Basly(1 824€)

165 Rue Emile Basly(1 588€)

162 Rue Emile Basly(1 859€)

159 Rue Emile Basly(1 861€)

140 Rue Emile Basly(1 858€)

158 Rue Emile Basly(1 866€)

167 Rue Emile Basly(1 519€)

Prix du 163 Rue Emile Basly dans son marché local

Prix du 163 Rue Emile Basly par rapport à la voie

Sur Rue Emile Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 163 Rue Emile Basly se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Rue Emile Basly par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais

À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Rue Emile Basly se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Évin-Malmaison et -12.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.