90 Rue Marceau, 62141 Évin-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 490 €

de 1 415 € à 1 565 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 90 Rue Marceau, 62141 Évin-Malmaison, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 43.45 % à celui du n°90 bis et de 44.3 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 90 Rue Marceau, 62141 Évin-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malmaison à 1581 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 2206 mètres
- Ecole élémentaire Méresse-Ségard à 1676 mètres

Ventes au 90 Rue Marceau

Les 2 ventes au 90 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 août 2024

252 000 €(1 556 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•162 m²

90 Rue Marceau, 62141 Évin-Malmaison

13 décembre 2019

198 000 €(1 222 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•162 m²

90 Rue Marceau, 62141 Évin-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

90 bis Rue Marceau(2 635€)

88 Rue Marceau(2 675€)

86 Rue Marceau(2 675€)

92 Rue Marceau(2 638€)

84 bis Rue Marceau(2 721€)

84 Rue Marceau(2 805€)

122 ter Rue Marceau(2 640€)

82 Rue Marceau(2 677€)

Prix du 90 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 90 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 90 Rue Marceau se situe 34.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 90 Rue Marceau par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais

À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Rue Marceau se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de Évin-Malmaison et -18.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.