Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue David, 62840 Fleurbaix, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°29 et de 1.01 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fleurbaix.
1 niveau - 1 logement - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 22 Rue David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 22 Rue David se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fleurbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue David se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Fleurbaix et 60.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurbaix baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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