Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue David, 62840 Fleurbaix, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°13 et de 15.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Fleurbaix.
1 niveau - 2 logements - 305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois
Une vente a été recensée au 8 Rue David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 8 Rue David se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fleurbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue David se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Fleurbaix et 51.8 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurbaix baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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