56 Rue Henri Lebleu, 62840 Fleurbaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Henri Lebleu, 62840 Fleurbaix, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 23.76 % à celui du n°43 et de 18.62 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Rue Henri Lebleu, 62840 Fleurbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Fleurbaix.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurbaix - Rue Henri Lebleu - N°31 à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 306 mètres
Ventes au 56 Rue Henri Lebleu
Les 2 ventes au 56 Rue Henri Lebleu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Henri Lebleu dans son marché local
Prix du 56 Rue Henri Lebleu par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lebleu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 56 Rue Henri Lebleu se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Henri Lebleu par rapport à Fleurbaix et à Pas-de-Calais
À Fleurbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Henri Lebleu se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Fleurbaix et 14.64 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurbaix baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue Henri Lebleu
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Henri Lebleu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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