74 Rue Henri Lebleu, 62840 Fleurbaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Henri Lebleu, 62840 Fleurbaix, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°76 et de 0.17 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue Henri Lebleu, 62840 Fleurbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Fleurbaix.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurbaix - Rue Des Armées - Abri à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Henri Lebleu
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Henri Lebleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Henri Lebleu dans son marché local
Prix du 74 Rue Henri Lebleu par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lebleu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 74 Rue Henri Lebleu se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Henri Lebleu par rapport à Fleurbaix et à Pas-de-Calais
À Fleurbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Henri Lebleu se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Fleurbaix et 31.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurbaix baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Henri Lebleu
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Henri Lebleu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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