38 Rue Emile Zola, 62740 Fouquières-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°36 et de 0.13 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 38 Rue Emile Zola, 62740 Fouquières-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 486 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet-Curie à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 38 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 38 Rue Emile Zola se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Emile Zola par rapport à Fouquières-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Fouquières-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Emile Zola se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Fouquières-lès-Lens et -12.09 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouquières-lès-Lens a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2021 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
