34 Rue Jean Jacques Rousseau, 62740 Fouquières-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 21.39 % à celui du n°28 et de 21.64 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 34 Rue Jean Jacques Rousseau, 62740 Fouquières-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 621 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet-Curie à 217 mètres
Ventes au 34 Rue Jean Jacques Rousseau
Les 2 ventes au 34 Rue Jean Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 34 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Fouquières-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Fouquières-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Fouquières-lès-Lens et -28.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouquières-lès-Lens a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2021 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
