44 Grand Rue, 62310 Fruges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 362 €

de 873 € à 1 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Grand Rue, 62310 Fruges, affiche un prix moyen de 1 362 €/m²0 mais supérieur de 9.22 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 44 Grand Rue, 62310 Fruges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fruges.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fruges - Groupe Scolaire Sainte Bertulphe à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Bertulphe à 478 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 440 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 44 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Grand Rue(1 362€)

46 Grand Rue(1 247€)

50 Grand Rue(1 360€)

40 Grand Rue(1 360€)

52 Grand Rue(1 365€)

54 Grand Rue(1 360€)

75 Grand Rue(1 360€)

38 bis Grand Rue(1 365€)

Prix du 44 Grand Rue dans son marché local

Prix du 44 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 44 Grand Rue se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Grand Rue par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais

À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Grand Rue se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Fruges et -25.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.