40 Route Nationale, 62580 Gavrelle

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 816 €

de 1 700 € à 1 932 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 40 Route Nationale, 62580 Gavrelle, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°40 bis et de 2.37 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 40 Route Nationale, 62580 Gavrelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gavrelle.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Gavrelle à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire RPI 76 à 629 mètres

Ventes au 40 Route Nationale

Les 2 ventes au 40 Route Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2021

218 220 €(1 593 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•137 m²

40 Route Nationale, 62580 Gavrelle

18 juin 2024

252 000 €(1 839 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•137 m²

40 Route Nationale, 62580 Gavrelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 bis Route Nationale(1 864€)

41 Route Nationale(1 860€)

39 bis Route Nationale(1 865€)

38 Route Nationale(1 865€)

38 bis Route Nationale(1 860€)

39 Route Nationale(1 864€)

37 Route Nationale(1 865€)

39 ter Route Nationale(1 895€)

Prix du 40 Route Nationale dans son marché local

Prix du 40 Route Nationale par rapport à la voie

Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 40 Route Nationale se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route Nationale par rapport à Gavrelle et à Pas-de-Calais

À Gavrelle, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route Nationale se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Gavrelle et -0.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gavrelle baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 002 €/m² sur la période récente.