49 Avenue Guynemer, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Guynemer, 62160 Grenay, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°51 et de 14.29 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Avenue Guynemer, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Pad à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 625 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 594 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 791 mètres
Ventes au 49 Avenue Guynemer
Une vente a été recensée au 49 Avenue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 49 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 49 Avenue Guynemer se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Guynemer par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Guynemer se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Grenay et -14.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Avenue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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