42 Rue de la Champagne, 62160 Grenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 575 €

de 1 196 € à 2 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue de la Champagne, 62160 Grenay, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°44 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 42 Rue de la Champagne, 62160 Grenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Groupe Prévert-Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0941 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis de la cité n° 5 de la compagnie des mines de Béthune à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flandres à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 911 mètres
- Collège Langevin-Wallon à 754 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 278 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 207 mètres

Ventes au 42 Rue de la Champagne

Les 0 ventes au 42 Rue de la Champagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue de la Champagne dans son marché local

Prix du 42 Rue de la Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de la Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 42 Rue de la Champagne se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de la Champagne par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais

À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Champagne se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Grenay et -13.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Casimir Beugnet, 62160 Grenay(1,445 €)

Rue du Four de Paris, 62160 Grenay(1,736 €)

Rue Jules Guesde, 62160 Grenay(1,683 €)

Rue de Chaulnes, 62160 Grenay(1,653 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue de la Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de la Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.