1 Rue du Tchad, 62160 Grenay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 353 €

de 1 038 € à 1 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Tchad, 62160 Grenay, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 1 Rue du Tchad, 62160 Grenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Groupe Prin-Binue.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonkin à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 1740 mètres
- Collège Langevin-Wallon à 1651 mètres
- Ecole maternelle Jeannette Prin à 280 mètres
- Ecole élémentaire Edmond Bince à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Tchad

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Tchad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Tchad(1 349€)

39 Boulevard de la Plaine(1 347€)

41 Boulevard de la Plaine(1 352€)

37 bis Boulevard de la Plaine(1 348€)

37 Boulevard de la Plaine(1 347€)

4 Rue du Soudan(1 350€)

43 Boulevard de la Plaine(1 353€)

35 Boulevard de la Plaine(1 348€)

Prix du 1 Rue du Tchad dans son marché local

Prix du 1 Rue du Tchad par rapport à la voie

Sur Rue du Tchad, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 1 Rue du Tchad se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Tchad par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais

À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Tchad se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Grenay et -26.07 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Plaine, 62160 Grenay(1,097 €)

Rue du Soudan, 62160 Grenay(1,499 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Tchad

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Tchad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.