49 Rue Basse, 62600 Groffliers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 771 € à 2 378 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 49 Rue Basse, 62600 Groffliers, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°53 et de 1.35 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 49 Rue Basse, 62600 Groffliers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Groffliers.
2 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1710 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1711 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0161 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Francis Tattegrain à 128 mètres

Ventes au 49 Rue Basse

Une vente a été recensée au 49 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2022

430 000 €(1 720 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•11 pièces11 p•250 m²

49 Rue Basse, 62600 Groffliers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Rue Basse(2 057€)

59 Rue Basse(1 993€)

61 Rue Basse(1 991€)

45 Rue Basse(1 929€)

60 c Rue Basse(1 796€)

65 Rue Basse(1 823€)

41 Rue Basse(2 010€)

72 Rue Basse(1 831€)

Prix du 49 Rue Basse dans son marché local

Prix du 49 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 49 Rue Basse se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Basse par rapport à Groffliers et à Pas-de-Calais

À Groffliers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Basse se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Groffliers et 7.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groffliers baissé de 25.68 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 160 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.