3755 Rue du Houlet, 62370 Guemps
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3755 Rue du Houlet, 62370 Guemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Guemps.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guemps - Pont De La Cauchoise - Ecluse à 545 mètres
Ventes au 3755 Rue du Houlet
Les 0 ventes au 3755 Rue du Houlet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3755 Rue du Houlet dans son marché local
Prix du 3755 Rue du Houlet par rapport à la voie
Sur Rue du Houlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 3755 Rue du Houlet se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3755 Rue du Houlet par rapport à Guemps et à Pas-de-Calais
À Guemps, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 3755 Rue du Houlet se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Guemps et -9.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guemps baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 28.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 631 €/m² sur la période récente.
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